Er zijn een heleboel manieren om de waarde van je woning te verhogen.
Je kunt bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen, de keuken renoveren, een serre aanbouwen of van de zolder een extra slaapkamer of studiekamer maken. Deze verbouwingen leveren vaak een flinke waardestijging op. Ook het opknappen van je badkamer kan de waarde van je huis aanzienlijk verhogen. Daar gaan we in dit artikel verder op in.
Heb je besloten om je badkamer te verbouwen of renoveren? Dit kan al snel leiden tot een waardestijging van tot wel 50 procent van de investeringskosten. Wanneer je bijvoorbeeld €5000 in het vernieuwen van de douchecabine, kranen en tegelwanden steekt, dan kun je verwachten dat deze verbeteringen de waarde van je badkamer bij verkoop verhogen tot ongeveer €7500. Ook een mooie nis in de douche met kerastase genesis en andere producten kunnen er luxer uitzien en de waarde verhogen.
Dit komt vooral doordat een moderne badkamer het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Je geniet niet alleen zelf van een luxere badkamer tot je woning verkocht wordt, maar je verdient ook flink wat geld terug als je huis na de verbouwing verkocht wordt. De winst is zelfs nog aantrekkelijker als je besluit om zelf de verbouwing te doen. Door zelf te verbouwen bespaar je namelijk aanzienlijk op de arbeids- en btw-kosten die normaal bij een badkamerrenovatie komen kijken.
Het zit 'm vaak in de simpele aanpassingen in je badkamer die een groot verschil maken. Het vernieuwen van de badkamermeubels kan al een frisse en moderne uitstraling geven. Maar als je het echt goed wilt doen, geef dan de hele badkamer een make-over. Denk aan een nieuw, modern zwevend toilet met meerdere spoelknoppen, het installeren van vloerverwarming onder strakke, moderne tegels, het vervangen van de kranen, en het installeren van een stortdouche met de beste producten van Beautyplaza. Heb je genoeg budget? Ga dan voor luxe extra's zoals een sauna, spa of jacuzzi. Deze luxe toevoegingen kunnen je badkamer net dat extra cachet geven dat toekomstige kopers aantrekt.
Makelaars zullen je ook adviseren om tijdens bezichtigingen je huis zo licht en ruim mogelijk te maken. Haal daarom overbodige accessoires weg en houd de gordijnen open. Dit kun je al in gedachten houden bij het verbouwen van je badkamer. Kies voor raamdecoratie die de ruimte open en licht laat aanvoelen. Kies ook de juiste verlichting. Met een goed lichtplan zul je de perfecte sfeer in je badkamer krijgen!
