Een huis kopen is een hoogtepunt in veel mensenlevens.
Een eigen stekje en plekje onder de zon, en een veilige basis waar je altijd terecht kan. Nu is het aanschaffen van een huis een behoorlijke klus, van de eerste bezichtiging tot het berekenen van je hypotheek bij de Hypotheker. Maar iets wat het vandaag de dag nog extra complex maakt, is de situatie in de huizenmarkt. Deze is al tijden oververhit en overbieden is nog steeds aan de orde van de dag. Daarmee ontstaat bij veel mensen de twijfel; überhaupt wel of geen huis aanschaffen in deze tijd? Hier vind je alles op een rij om de juiste beslissing hierover te nemen.
Een huis kopen is tegenwoordig dus een behoorlijke uitdaging. Vaak ben je met veel huizenzoekers tegelijkertijd bij een bezichtiging, en is het maar hopen dat je bod wordt geaccepteerd. Dit geeft misschien een gevoel dat het beter is om er maar niet aan te beginnen, maar is dat ook zo? Wanneer we kijken naar de prognoses omtrent de arbeidsmarkt dan kunnen we wel concluderen dat de oververhitting waarschijnlijk nog niet voorbij is. De prijzen lijken alleen nog maar verder te gaan stijgen, doordat het huizentekort blijft oplopen. Daarmee is het dus nog steeds verstandig om een huis te kopen, want ook al overbied je nu; de prijzen stijgen in de toekomst waarschijnlijk alleen nog maar verder.
Wat ook meespeelt bij het kopen van een huis zijn natuurlijk de maandelijkse lasten. Bij een hypotheek kunnen deze behoorlijk oplopen, maar hierbij is het wel slim om goed te kijken naar de verschillende opties qua hypotheek. De rentes lijken weer enigszins te dalen en de hypotheekrenteaftrek is er ook nog steeds, wanneer je dit allemaal meeneemt kun je concluderen dat het in totaal best mee kan vallen de vaste lasten. Zeker als je het vergelijkt met de huurprijzen in de vrije sector. Ook deze prijzen schieten door het plafond, al probeert de overheid dit nu te beteugelen met de nieuwe huurwet. Het grote nadeel van huren is ook dat je niet iets opbouwt voor jezelf. Je hebt niets aan een waardestijging van het huis waarin je woont, en je lost ook niets af. Daarmee is huren dus altijd onvoordelig, zeker wanneer je van plan bent eigen vermogen op de bouwen.
Kortom, wanneer je kijkt naar de huizenmarkt dan is deze vrij oververhit. Dit geldt niet alleen voor de koopmarkt, maar ook voor de huurmarkt. De prognose is dat de prijzen nog behoorlijk door gaan stijgen, dit zorgt er dus voor dat hoe eerder je instapt hoe groter de kans is dat je huis in waarde stijgt. De hypotheekrentes lijken daarnaast de gunstige kant op te gaan, dit maakt dat het dus steeds voordeliger wordt om wel te investeren. Dus wanneer je het je kunt veroorloven, maak dan een afspraak met een hypotheekaanbieder zoals de Hypotheker om te kijken hoeveel jij kan lenen en start die huizenjacht. Succes!
